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首先，在东京都心，即将到来的2026年新建成住宅项目，预计将引发周边地区房价的显著上涨，这可能导致本地居民的住房负担加剧。特别是计划于当月23日开盘的高层公寓“Park Court”，其起价已突破每平方米100万日元。对于通过改造现有建筑进行开发的住宅，其价格也同样居高不下，这无疑给当地居民带来了沉重的经济压力。
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其次，最大的挑战在于，如何改变长期以来作为组织基础的、以院系为单位的教育研究体系，这种体系已经形成了坚固的学科壁垒。尽管设计学院是70年来首次设立的新学院，但这期间大学的教育研究结构本身并未发生根本性的重大变革。
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